L’assurance habitation est une assurance obligatoire pour tous les locataires. Elle couvre les dommages causés à des tiers par le locataire ou ses biens.
L’assurance habitation couvre également les dommages causés au logement par un incendie, une explosion, un dégât des eaux ou encore un cambriolage. Par contre, elle ne couvre pas les dommages causés par le locataire à lui-même ni ceux causés par son animal de compagnie.
Les dommages liés aux incendies
Quels sont les dommages liés aux incendies ? L’incendie est une des principales causes de dégâts matériels.
Il peut être causé par l’humidité, un court-circuit électrique ou une explosion.
Les sinistres liés à l’incendie sont fréquents et se produisent souvent la nuit. En effet, les risques d’incendie sont plus importants la nuit que le jour, car il y a moins de personnes pour éteindre rapidement le feu en cas d’urgence. Par ailleurs, il est important de savoir qu’un incendie peut survenir à tout moment et quel que soit l’état du bâtiment (neuf ou ancien).
Il faut donc toujours avoir une assurance habitation qui couvre ce type de sinistre.
La plupart des contrats d’assurance habitation incluent une garantie contre les incendies, mais elle ne couvre pas nécessairement tous les types d’incendies ni toutes les situations pouvant entraîner un incendie. Pour cette raison, il est recommandé de vérifier votre police actuelle afin de connaître précisément vos garanties en cas d’incendie et si elles sont adaptées à votre situation personnelle.
Les dommages liés aux intempéries
L’assurance habitation est une protection qui couvre les dommages causés à votre habitation.
Vous pouvez souscrire une assurance habitation si vous possédez un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement.
L’assurance habitation prend en charge les dégâts causés par la tempête et le vent de la même manière que toutes les autres assurances (incendie, responsabilité civile…). Cependant, il y a certaines exclusions : l’assurance ne couvre pas les dommages subis par des objets extérieurs à votre habitation.
Les conditions climatiques ne sont pas non plus garanties.
Les dommages liés aux intempéries peuvent être pris en charge comme tout autre sinistre, sauf quelques exceptions : si le phénomène naturel se reproduit régulièrement sur votre commune et/ou si vos biens sont particulièrement exposés au risque de catastrophe naturelle (par exemple un village situé sur une faille sismique). Dans ce cas-là, vous pouvez demander le classement de votre commune en zone à risque. Si la situation est plus complexe ou pour obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter votre assureur ou consulter son site Internet.
Les dommages liés aux vols
Les vols sont les cambriolages les plus fréquents. En effet, plus de la moitié des logements en France ont été victimes d’un cambriolage au cours des 5 dernières années. Un phénomène qui a tendance à s’amplifier du fait que le nombre de vols est en augmentation constante depuis 20 ans.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 2/3 des maisons et des appartements seraient touchés par un cambriolage au moins une fois au cours de leur vie.
Le risque est encore plus important pour les résidences secondaires, dont le taux de cambriolage atteint 87 % ! Il existe alors différentes manières de se prémunir contre ce type d’incident : l’installation de dispositifs dissuasifs (barreaux aux fenêtres), la mise en place d’une alarme ou encore l’achat d’un coffre fort.
La protection du domicile passe également par une bonne assurance habitation, qui prend en compte différents types de sinistres comme l’effraction ou le cambriolage. Ces assurances peuvent être complétées par une garantie « Dommages Électriques » afin d’être efficace en cas de surtension électrique ou à cause d’une défaillance liée à un court-circuit.
Les dommages liés aux catastrophes naturelles
Lorsqu’il s’agit d’assurance habitation, les catastrophes naturelles constituent un risque majeur pour les propriétaires d’habitations. Cela est dû au fait que le coût de la reconstruction des maisons endommagées par ces catastrophes peut être très élevé.
L’assurance habitation couvre les dégâts causés par des catastrophes naturelles telles qu’une inondation, un incendie, un tremblement de terre ou encore une explosion. Par ailleurs, l’assurance habitation permet à son titulaire d’être indemnisé en cas de sinistres subis lorsque ceux-ci sont considérés comme étant liés à une catastrophe naturelle.
Les dommages résultant de l’exploitation de l’habitation
Il est important de savoir que les dommages causés à votre habitation par l’exploitation de cette dernière ne sont pas couverts par l’assurance incendie. Si vous souhaitez assurer votre habitation contre ce type de sinistres, il existe des assurances spécifiques.
Il existe une assurance qui permet de couvrir les dommages causés à votre habitation par un tiers si ces derniers résultent d’un vol ou d’une tentative de vol. Cette assurance a pour but de vous indemniser en cas de sinistre et elle n’est valable qu’en cas d’infraction pénale commise. Une autre assurance couvre les dégâts que vous-même pourriez causer à votre habitation.
Les exclusions sont très variées mais elles peuvent être liées aux activités exercées au sein du bien assuré (travaux non autorisés, fenêtres trop grandes, etc.), ainsi qu’à son implantation géographique (piscine hors sol située sur le terrain du voisin).
Les dommages causés par des tiers à l’habitation
Lorsque vous souscrivez une assurance habitation, il est important de bien lire les conditions générales afin d’être sûr que votre contrat réponde à vos attentes. Dans le cas contraire, il est possible de demander une modification du contrat ou un remboursement des cotisations versées.
Il faut donc être vigilant et ne pas hésiter à demander des précisions avant de signer. Par exemple, si vous habitez dans une copropriété et qu’un incendie se déclare chez un voisin, l’assurance habitation peut couvrir les frais engagés pour éteindre le feu et reconstruire la partie endommagée de la copropriété. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez contester la décision devant un tribunal compétent.
Les dommages causés par des tiers à votre habitation peuvent faire l’objet d’une indemnisation par votre compagnie d’assurance en vertu des garanties qui y figurent. Toutefois, cette indemnisation est soumise à certaines conditions : – Le sinistre doit être causé par un tiers identifié (par exemple, un voisin). – La responsabilité civile du sinistré doit être engagée (dans certains cas, elle peut être totale ou partielle). – L’assuré doit avoir subi un préjudice matériel directement lié au sinistre et ce préjudice soit couvert par le contrat (frais de relogement temporaire…). – Vous ne pouvez pas invoquer la force majeure ou la faute intentionnelle du sinistré pour refuser ou limiter votre indemnisation.
Une bonne assurance habitation couvre la responsabilité civile, les dommages causés à vos biens et le dégât des eaux. Selon votre contrat, vous pouvez également être couvert en cas de vol ou de vandalisme.